如何找到铺面和店面一直是一个让人头疼的问题,尤其是隐藏在地段选择、租金交付方式、房屋合同签订等细节上。如何找到店面,所以很多读者打电话来问如何租到物美价廉的店铺。这里有个小经验,供大家参考。
第一步,寻找
地点的选择很重要。太繁华的地方可能因为租金高,面积大,很难让你满意的租到你的地,但是繁华地区对销售是很有帮助的。怎么找店面?在此,我们建议资金充裕,对投资项目有信心的投资者选择繁华地段。如果他们在繁华地段找不到岔路,你可以找个便宜点的店面。而且车流量一般不会很小,因为有些人在购物后不想离开很多地方的时候会选择一些小路,这样你就可以有一定的人流分流。有大学集中的地方,很适合卖年轻人喜欢的商品,但是有一个假期问题要考虑。
当然,你也可以在大商场里租一个柜台。有时一些购物中心提供折扣。怎么找店面?只要你购买商品不付租金就可以开始销售,每个月从你的销售额中扣除租金!这些方法你都可以试试。
如果你想租房子,有必要提醒你两点:
1.商铺出租的商铺租金一般较高;2.如果没有店面出租,也可以问问,技巧自己掌握。
第二步:房租。
我找到了房子,但是它太大了。我该怎么办?如果那条街上没有商店怎么办?有办法!房子大了,可以合租。用木板分成两个房间就行了,因为很多人都有同样的问题。可以找朋友看看要不要租房子;或者可以在租房的地方等,看看有没有人想租但是因为店面大想合租;或者你可以在网上和报纸上登个合租的广告,看看能不能找到合租的伙伴。根本没有店面出租的时候,就得花点腿和口水。家家都问老板看能不能给你一点空间。如何找店面,记住:找面积大,生意不好的那种。事情就是这样做的。如果你努力工作,你会有所收获。
第三步:付款
最好一个月交一次,这样比较省钱,然后两个月交一次,或者每个季度交一次,最后半年交一次。怎么找店面?如果你有钱,不担心一次付清,可以要求打折。注意细节:你看过房子有没有装修过?因为你要重新装修,重新投资;比如想两个人合租,可以让老板出钱装两米,中间做隔墙板。如果你不能全部支付,你可以支付一半!因为他以后可以靠两套房子租出去!你不能白给这笔钱!还有非典等特殊情况,租金也要降。
怎么找店面?最后,请灵活一点,根据自己的具体情况协商价格。千万不要僵化教条。
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